الفيسبوك
التويتر
اليوتيوب
الانستغرام
لينكدإن
تيلكرام
بنترست
بودكاست
الحوار المتمدن
- موبايل
الموقع
الرئيسي
التسجيل العقاري..ودور السادة المسؤولين
علي رضوان داود
2011 / 12 / 29مواضيع وابحاث سياسية
تعتبر مديرية التسجيل العقاري العامة وفروعها المنتشرة في كافة أنحاء العراق من الدوائر المهمة في حياة المواطن العراقي لما لها من ارتباط مباشر ووثيق بمصالحه من حيث الحفاظ على ملكية عقاراته المختلفة وإتمام إجراءات نقل هذه الملكية في حالات البيع والشراء . ولكن المتابع لعمل وأداء موظفي هذه الدوائر سوف لا يلاحظ أن هنالك تطورا كبيرا قد جرى على مستوى الخدمات المقدمة من قبلها الى المراجعين في فترة قرنا كاملا من الزمن حيث إن إجراءات انجاز المعاملة وطريقة حفظ سندات حقوق المواطنين والروتين المتبع في انجاز المعاملة هي الصفة السائدة منذ فترة حكم العراق من قبل الدولة العثمانية مرورا بالاحتلال البريطاني ومن ثم فترة العهد الملكي والجمهوري ولحد الآن وهي نفس المراحل لم تتغير إلا بتغير الموظفين فقط حيث ما زالت هذه الدوائر تستخدم الطرق البدائية المتمثلة بالسجلات في تدوين المعلومات واتخاذ الأضابير الورقية القابلة للتلف بسهولة في حفظ حقوق المواطنين وعدم إدخال التكنولوجيا في تسهيل عمل هذه الدوائر بالإضافة الى قلت الكادر الوظيفي رغم تكدسه في بقية دوائر الدولة الى درجة التخمة إن صح التعبير مما جعلها عرضة لانتقادات وتذمر المراجعين المستمرة بالإضافة إلى ان أكثرية أبنيتها قديمة ومؤجرة وضيقة ولا تتناسب مع العدد الكبير من المراجعين اليومي ونتيجة لهذا الواقع المرير الذي أدى الى خلق بيئة مناسبة لانتشار الفساد الإداري فيها بل نكاد نجزم ان دوائر فروع هذه المديرية قد حققت المرتبة الأولى من بين الدوائر الحكومية الأخرى في نسب تعاطي الرشوة . وفي خضم انتشار وباء الفساد المالي والإداري في كافة مرافق الدولة العراقية واستمرار تربع العراق على المراتب الأولى في هذا المجال حسب تقارير منظمة الشفافية الدولية تظهر لنا دائرة التسجيل العقاري العامة فرع البياع كنموذج يتحدى به من حيث تقدم مستوى الأداء ومكافحة الفساد وتراجعه لا بل القضاء عليه نهائيا ان جاز التعبير فالمراجع لهذه الدائرة سوف يلاحظ الفرق الكبير بين الإجراءات المطبقة فيها عن الإجراءات المعمول بها في بقية فروع المديرية من حيث تنظيم دخول المراجعين بواسطة كارتات المراجعة ووصول منتسبي الدائرة في الوقت المحدد لبداية الدوام الرسمي وسهولة انجاز المعاملة بسبب تذليل الكثير من الإجراءات الروتينية المتبعة سابقا وإجراء الكشف ألموقعي على العقار في نفس يوم وصول المعاملة الى لجنة الكشف مرورا بتأخير غلق الصندوق الى ما قبل نهاية الدوام الرسمي لغرض انجاز دفع كافة الرسوم المترتبة على المعاملة وعدم تحويلها الى اليوم التالي كل هذه الإجراءات ادت الى إلغاء العمل بجدول مراجعة المواطنين حسب التصنيف المناطقي لعقاراتهم المعمول به في كافة فروع المديرية بحيث أصبح المواطن يراجع في أي يوم يناسبه لانجاز معاملته وأخيرا إن مقابلة المدير العام للدائرة لأي سبب كان تتم بكل سهولة دون الحاجة الى تقديم طلب مسبق او الحصول على موعد كل هذه الإجراءات وغيرها ساعدت على تقدم مستوى الخدمات المقدمة الى المواطنين لان منتسبي الدائرة يعملون بروح الفريق الواحد وخيرا دليل على ذلك ما أعلنته البيانات التي أصدرتها هيئة النزاهة على موقعها الالكتروني حول الجهات والدوائر الحكومية التي سجلت فيها أعلى النسب تعاطيا للرشوة منذ بداية قيام الهيئة بحملتها الوطنية لمكافحة الرشوة التي بدأت في شهر حزيران عام 2009 وانتهت في أيلول عام 2011 جاءت مديرية التسجيل العقاري العامة فرع البياع ضمن أعلى ثلاثة دوائر حكومية في بغداد تعاطيا للرشوة منذ بداية الاستبيان ولغاية نهاية شهر شباط من عام 2010 وبعد هذا التاريخ اختفى اسم هذه الدائرة من هذا الاستبيان ولحد الآن نحن نأمل من السادة المسؤولين في مديرية التسجيل العقاري العامة أن يعمموا التجربة القيادية الناجحة المطبقة في فرع البياع على كافة فروع المديرية من اجل إنهاء معاناة المواطنين التي يواجهونها عند مراجعاتهم لهذه الدوائر.
|
|
التعليق والتصويت على الموضوع في الموقع الرئيسي
التعليقات
1 - الفساد المستشري
انس احمد
(
2011 / 12 / 29 - 17:00
)
الكاتب العزيز علي رضوان داود ان الفساد والرشوة اصبحت جزء لا يتجزء من دخول اغلبية موضفي دوائر الدولة فسبحان الله اذا فعلا هناك في دائرة تسجيل البياع موظفين قد اقتنعوا برواتبهم او على الاقل صاروا لا يجبرون احد على الاقل على الدفع
2 - نتمنى ان يكون كلامك صحيح
عبد الحسن حسين يوسف
(
2011 / 12 / 29 - 18:36
)
لا اعرف ما هو مصدر معلومات السيد علي 0هل سئل مدير الدائره 0هل انجز هو نفسه معامله دون ان يدفع شيئا ام انه اعلان مجاني عن طريق الحوار المتمدن لهذه الدائره 0 كل المراجعين التابعين لمنطقة هذه الدائره يعرفون العكس انها لا زالت تعيش في قمة الفساد مع امنياتنى ان يكون كلام الاستاذ علي هو الصحيح0
3 - هل هذه الدائرة في العراق
ناجي عبد العباس
(
2011 / 12 / 29 - 19:54
)
الاخ كاتب المقال المحترم
في البداية لم اصدق ماورد في المقال ولكن بعد الدخول على موقع دائرة النزاهة تبين صدق المعلومات التي وردت فيه من حيث انخفاض نسبة الرشوة في طابو البياع وتلاشيها نتمنى من كل دوائرنا ان تصبح مثل تسجيل عقاري البياع لكي نتخلص من افة الفساد والرشوة ويرتاح المواطن من الاساليب الابتزازية التي يفرضها بقية موظفي دوائر الدولة المختلفة اثناء مراجعته لها
4 - نقطه ضوء
احمد الشمري
(
2011 / 12 / 29 - 20:00
)
السيد علي رضوان
تحيه طيبه
نأمل ان تعمم التجربه في كل انحاء العراق لان تلك التجربه ناجحه ونأمل ان تساهم في اعانه المواطن وتقديم كل التسهيلات اللازمه وعليه نشكر السيد مدير ان ساهم بهذا الانجاز لان الجميع يدرك حجم التعاملات في الدوائر الخدميه والمواقف التي يتحملها المواطن مرة اخرى اكرر شكري لك وللسيد المدير على ذلك الانجاز وان تعمم تلك الفكرة الى جميع الدوائر خدمه للعراق العظيم والسلام عليكم
5 - تكريم الافضل
محمد خضير عباس
(
2011 / 12 / 29 - 20:09
)
الاخ العزيز على المحترم
المفروض من المسوؤلين الحكوميين اختيار هذه الدائرة كافضل دائرة لعام 2011 من حيث محاربة الفساد والرشوة وتسليط الاضواء الاعلامية عليها وتكريم موظفيها وانا على يقين ان مديرها العام لا ينتمي الى اي من الاحزاب المشكلة للحكومة والا لما حقق هذه النتائج الباهرة تحية الى كل المخلصين من ابناء هذا الوطن الذين يضعون المصلحة العامة من ضمن اولى اهتماماتهم
6 - تكريم الافضل
محمد خضير عباس
(
2011 / 12 / 29 - 20:11
)
الاخ العزيز على المحترم
المفروض من المسوؤلين الحكوميين اختيار هذه الدائرة كافضل دائرة لعام 2011 من حيث محاربة الفساد والرشوة وتسليط الاضواء الاعلامية عليها وتكريم موظفيها وانا على يقين ان مديرها العام لا ينتمي الى اي من الاحزاب المشكلة للحكومة والا لما حقق هذه النتائج الباهرة تحية الى كل المخلصين من ابناء هذا الوطن الذين يضعون المصلحة العامة من ضمن اولى اهتماماتهم
7 - فاليطمئن الجميع
علي رضوان داود
(
2011 / 12 / 30 - 13:45
)
لا زال العراق يمتلك الشرفاء والخيرين من ابنائه والذين يعول عليهم الشعب خيرا. نعم اخوتي واخواتي قد كتبت هذا الكلام عن قناعة وعن اطمئنان.. مدير تلك الدائرة الخدمية شخص يستحق الثناء والشكر عرف كيف يفرض شخصيته على جميع موظفيه واستطاع ان يبعدهم عن كل ماهوة سلبي بالود والحوار الاخوي وليس بالعنف والتهديد نحن بحاجة ماسة اليوم الى مثل هذه الرجال الخيرة على الاقل حتى لا نرجع الى الخلف ونتمنى الاستمرار والتقدم للامام
8 - الاخ علي رضوان المحترم
ايمان عبدالقادر
(
2011 / 12 / 30 - 16:58
)
ابارك لك هذاالتوجه البناء في رصدالظواهرالايجابيه والسلبيه وانامن المتابعين لمقالاتك واحب ان اعلق على موضوع اليوم لكوني بالفعل قدراجعت هذه الدائره قبل شهرين وانجزت معاملتي بسهوله عكس باقي الدوائروالله الموفق
9 - الاخ علي رضوان المحترم
ايمان عبدالقادر
(
2011 / 12 / 30 - 16:58
)
ابارك لك هذاالتوجه البناء في رصدالظواهرالايجابيه والسلبيه وانامن المتابعين لمقالاتك واحب ان اعلق على موضوع اليوم لكوني بالفعل قدراجعت هذه الدائره قبل شهرين وانجزت معاملتي بسهوله عكس باقي الدوائروالله الموفق
.. وسام قطب بيعمل مقلب في مهاوش ????
.. مظاهرات مؤيدة للفلسطينيين في الجامعات الأمريكية: رئيس مجلس ا
.. مكافحة الملاريا: أمل جديد مع اللقاح • فرانس 24 / FRANCE 24
.. رحلة -من العمر- على متن قطار الشرق السريع في تركيا
.. إسرائيل تستعد لشن عمليتها العسكرية في رفح.. وضع إنساني كارثي
