الحوار المتمدن - موبايل
الموقع الرئيسي


تفعيل حق التتبع لإعادة الأموال المتحصلة عن جرائم الفساد

سالم روضان الموسوي

2023 / 5 / 4
الفساد الإداري والمالي


يتداول الكثير من المختصين وغيرهم مواضيع تتعلق بكيفية إعادة الأموال المتحصلة عن جرائم الفساد ومنها على سبيل المثال قضية سرقة أموال الضرائب المسماة (سرقة القرن)، وكان للقضاء اجتهاد في كيفية التعامل مع الأموال العائدة لبعض المتهمين بهذه الجريمة، وان كان بعض الأشخاص ومن مختلف الشرائح الاجتماعية استنكر هذه الالية لأسباب يرونها تشجع على التمادي في الجريمة ولا تعيد جميع الأموال، لكن هناك وسيلة قانونية بإمكان تفعيلها تضمن إعادة تلك الأموال التي تم غسيلها الى عقارات متفرقة، وتتمثل بحق التتبع وهذا الحق يقصد به ان الدائن يبقى له الحق في تتبع استحصال دينه من العقار اذا تخلف المدين في الوفاء، ويكون هذا الحق في الرهن فقط سواء كان تأميني او حيازي وعلى وفق مال ورد في نص المادة (1306) من القانون المدني العراقي رقم 40 لسنة 1951 التي جاء فيها الاتي( يجوز للمرتھن عند حلول اجل الدين ان ينزع ملكية العقار المرھون رھناً تأمینیاً في يد الحائز لھذا العقار بعد انذاره بدفع الدين، الا اذا اختار الحائز ان يقوم بوفاء الدين او بتحرير العقار من الرھن. 2 – ويعتبر حائزاً للعقار المرھون، كل من انتقلت الیه بعد الرھن بأي سبب من الاسباب ملكیة ھذا العقار، او أي حق عیني آخر علیه قابل للرھن دون ان يكون مسؤولاً مسؤولیة شخصیة عن الدين الموثوق بالرھن)، والمعالجة بموجب هذه الوسيلة تتمثل بقيام المتهم مالك العقارات برهنها رهناً تامينياً او حيازياً لمصلحة الجهة المتضررة او لوزارة المالية ولمدة محددة تكفي للمتهم لبيعها بسعرها القائم وإعادة الأموال الى الخزينة العامة، ويبقى حق الجهة المتضررة قائم ببيع العقار تنفيذاً حتى لو نكل المتهم عن ذلك، فان للجهة الدائنة (المرتهن) الحق في تتبع حقه ببيع العقار جبراً على الحائز او المالك الجديد للعقار أياً كان ، وهذه اضمن من وسيلة رفع الحجز عن العقار من اجل بيعه، لان الخطر قائم ويتمثل ببيع العقار والامتناع عن الوفاء، او يكون بمواضعة بين المتهم البائع والمشتري، الا اذا كانت التحوطات محكمة ومضمونة لبيع العقارات بشكل اصولي وهذا ما اتوقعه في إجراءات القضاء التي يتحرز دائماً لأسوء الاحتمالات، ومن فوائد حق التتبع في حالة رهن العقار، ان البيع سيكون بالمزايدة العلنية بعد اجراء التقدير لقيمة العقار بسعره الحقيقي وبشفافية علاية الوضوح للجميع.





التعليق والتصويت على الموضوع في الموقع الرئيسي


اخر الافلام

.. مصدر أمني: ضربة إسرائيلية أصابت مبنى تديره قوات الأمن السوري

.. طائفة -الحريديم- تغلق طريقًا احتجاجًا على قانون التجنيد قرب




.. في اليوم العالمي لحرية الصحافة.. صحفيون من غزة يتحدثون عن تج

.. جائزة -حرية الصحافة- لجميع الفلسطينيين في غزة




.. الجيش الإسرائيلي.. سلسلة تعيينات جديدة على مستوى القيادة